Типы услуг по ремонту и обслуживанию зданий, ремонт в новостройках

Услуги по ремонту и техническому обслуживанию зданий в основном включают работы, предпринимаемые для поддержания надлежащего состояния здания, его услуги и работы в обычном режиме. Использование, для которого спроектированы здания, является основным фактором в определении требуемого уровня обслуживания.

Чрезмерное техническое обслуживание здания следует избегать. В то же время, техническое обслуживание здания должно обеспечивать безопасность жильцов или населения и должно соответствовать требованиям законодательства. Необходимость также зависит от интенсивности использования.

Вы можете заказать профессиональный ремонт в новостройках в компании АСК Триан по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.

Виды работ по ремонту и техническому обслуживанию зданий:

Ежедневный ремонт объектов обслуживания

Ежегодный ремонт

Специальный ремонт

В дополнение к вышесказанному, дополнения и изменения Работы в зданиях, Поставка и обслуживание мебели и предметов интерьера также должны быть сделаны.

Ремонт и техническое обслуживание зданий

1. Ежедневный ремонт

Повседневный ремонт включает в себя ремонтные работы, которые время от времени возникают в службах зданий, таких как сантехнические работы, водоснабжение и т. Д.

Примерами такого ремонта являются устранение засорения дренажных труб, люков, восстановление подачи воды, замена перегоревших предохранителей, ремонт неисправных выключателей, полив растений, стрижка газонов, стрижка живой изгороди, подметание листопадов и т. Д.

Целью этого технического обслуживания является обеспечение удовлетворительного непрерывного функционирования различных служб в зданиях.

2. Ежегодный ремонт

Это техническое обслуживание проводится для поддержания эстетики зданий и услуг, а также для сохранения их жизни, периодически выполняются некоторые работы, такие как стирка, сморщивание, покраска, очистка линий, резервуаров и т. Д. Эти работы запланированы на ежегодной основе.

3. Специальный ремонт

Специальный ремонт здания предпринят, чтобы заменить существующие части зданий и услуг, которые ухудшаются из-за старения зданий. Необходимо предотвратить разрушение структуры и услуг и, насколько это возможно, восстановить их первоначальные условия.

4. Дополнения и изменения

Работы по дополнениям / изменениям выполняются в зданиях в соответствии с особыми требованиями жильцов к функциональной эффективности. Объекты в зданиях обновляются путем проведения таких работ.

5. Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание проводится во избежание поломки оборудования и возникновения проблем с техническим обслуживанием в зданиях и службах. Работы по профилактике проводятся на основании регулярных инспекционных осмотров.

Профилактическое обслуживание включает в себя работы по предотвращению разрушения частей здания (что зависит от климатических условий), загрязнения, грибков, нападения насекомых, оседания, затопления, интенсивности использования, небрежного использования, просачивания и т. Д.

Установка постійної сантехніки (відразу - в плівку).

Фінішне вирівнювання статі; шпаклювання і ошкурювання стін; фарбування стелі; монтаж укосів і підвіконь.

Наклеювання шпалер; фарбування стін; укладка підлогового покриття.

Установка дверей і збірка кухні (замовляємо заздалегідь).

Монтаж кондиціонерів; установка світла, чистової електрики, плінтусів.

Зрозуміло, кожен пункт цієї дорожньої карти має на увазі «якщо треба». Не всім же потрібно зводити нові стіни, не всі роблять натяжні стелі і т.п. Не треба - пропускаємо. При цьому етапи ремонту в новобудові повинні враховувати логіку процесів - якщо в квартирі немає унітазу, але його потрібно терміново поставити, можна і не чекати, коли поміняють вікна.

На практиці кожна бригада працює так, як звикла. Одні будуть доводити, що стеля краще фарбувати до зведення перегородок, інші - що гіпсокартон в квартиру завозять тільки після штукатурення всіх стін. Треті взагалі намагаються почати зі стяжки і штукатурки в усіх приміщеннях, щоб покриття швидше висихали. Якщо це не порушує логіки процесу - чому ні? Але є кілька спірних моментів, що стосуються ремонту квартири в новобудові.

Copyright © . All Rights Reserved