Советы по покупке дома за границей

Если вы переезжаете в новую страну, поиск дома - это одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать. С помощью этих советов при покупке дома за границей уменьшите риск юридических ошибок и плохих инвестиций в недвижимость.

Приобрести недвижимость в Коста дель Соль Вы можете на сайте https://www.mibgroup.es/en/property/new-developments по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.

Многие люди, которые путешествовали за границу, испытывали искушение купить дом за границей. Британские жители часто рассматривают возможность покупки зарубежной недвижимости в соседних европейских странах, таких как Франция или Испания; Агенты по недвижимости часто размещают возле популярных туристических достопримечательностей, чтобы продать недвижимость таким посетителям.

Иногда цена на зарубежную недвижимость может показаться очень привлекательной из-за валютного курса, благоприятствующего валюте потенциальных покупателей. Туристы также могут влюбиться в восхитительное путешествие; это, возможно, приводит к заинтересованности в покупке зарубежной недвижимости, чтобы проводить там больше времени. Другие могут быть заинтересованы в инвестировании в недвижимость на недооцененном рынке жилья; возможно, есть хороший шанс, что со временем он существенно возрастет.

Пять советов по покупке дома за границей

Независимо от вашей мотивации к покупке дома за границей, следующие пять советов помогут вам получить более позитивный опыт.

Совет № 1: Тщательно исследуйте рынок

Хотя глобальные тенденции цен на недвижимость все же имеют место, рынки недвижимости в разных регионах могут проходить циклы роста, а затем корректироваться ниже. Они могут быть полностью независимы друг от друга.

Короче говоря, то, что стоимость недвижимости в вашем районе растет, не означает, что она также растет в Испании. Такие тенденции особенно важны для инвесторов; Инвесторы обычно хотят покупать около дна и продавать около вершины цикла.

Кроме того, некоторые страны запрещают или ограничивают владение недвижимостью иностранцами. Убедитесь, что у вас есть законное право покупать недвижимость в этой стране и на каких условиях. Это необходимый шаг перед передачей любых денег, чтобы избежать мошенничества или горького разочарования.

По сути, имеет смысл сделать свою домашнюю работу о рынке недвижимости в стране, в которой вы планируете совершить покупку, прежде чем вкладывать свои деньги. Это включает в себя проверку курса обмена валют и стабильности в стране, в которой вы хотите совершить покупку.

Реклама

Совет № 2: Получить профессиональную помощь при покупке

Покупка дома за границей непосредственно у владельцев может привести к выгодным сделкам. Тем не менее, если вы не знакомы с рынком недвижимости в стране, то покупка у профессионального агента по недвижимости или у застройщика с хорошей репутацией может дать вам полезное руководство, которое поможет вам избежать многих ловушек при покупке зарубежной недвижимости.

Такие специалисты обычно обязаны убедиться, что вы должным образом проинформированы о деталях покупки. Они также обычно прилагают усилия, чтобы завершить сделку и заверить вас в ее удовлетворенности.

Реклама

Совет № 3: наймите законного представителя

Хотя сделки с недвижимостью в вашей стране проживания, как правило, не требуют услуг юриста, наличие независимого профессионального адвоката, представляющего ваши интересы, и наблюдение за потенциальными правовыми проблемами могут оказаться неоценимыми при покупке зарубежной недвижимости.

Совет № 4: Перевод основных документов

Прежде чем подписывать какие-либо документы, относящиеся к потенциальной сделке с недвижимостью, убедитесь, что они профессионально переведены, если они написаны на языке, который вам не совсем удобен для чтения. Вы должны точно знать, что вы и продавец согласны в словах, которые вы можете ясно понять.

Реклама

Совет № 5: Экономия денег на ипотечные платежи

После того как вы прочитали, поняли и согласились с условиями покупки зарубежной недвижимости, вам необходимо будет договориться о ее оплате.

При переводе средств, связанных с недвижимостью, вы должны найти лучшее решение для обмена валюты, чем просто посещение банка.

Некоторые банки предоставляют плохие услуги, которые часто включают в себя очень широкие торговые спреды и ограниченные размеры транзакций. Помните об этом и изучите, какие у вас есть варианты.