Парковочные и гаражные шкафы

Идеи многих людей, которые хотели бы обустроить свое парковочное место, поставив гаражный бокс, противоречат правилам внутреннего распорядка жилых комплексов. Многие кондоминиумы с особыми правилами использования гаражей признают, что гаражный гардероб представляет собой своего рода опасность для остальных жителей, потому что пользователь может спрятать там предметы или жидкости, которые представляют потенциальную опасность. В таком случае, с учетом действующих норм, можем ли мы поставить свой бокс на парковочное место?

Вы можете купить шкаф на парковку по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.

В соответствии с действующими правилами, гаражный шкаф можно разместить на нашей стоянке, кроме того, мы можем хранить автомобильные шины, жидкости для обслуживания автомобилей и электрические устройства.

Гаражный шкаф не описан ни в одном пункте правил, и мы не найдем там положений, запрещающих его установку, или требований к нему. В этом случае можно сослаться на принцип закона - «без закона нет преступления». Соответственно, сообщество жилого комплекса не может запретить размещение гаражного бокса на принадлежащем нам парковочном месте.

Однако при использовании нашего парковочного бокса в гараже мы должны руководствоваться умеренностью и здравым смыслом. Ссылаясь на ст. 140 Гражданского кодекса, «владелец недвижимости должен при реализации своего права воздерживаться от действий, которые могут каким-либо образом воспрепятствовать использованию соседнего недвижимого имущества сверх средней меры в связи с социально-экономическим назначением недвижимости и местными отношениями». Другими словами - наш гаражный шкаф никоим образом не может мешать другим пользователям гаража использовать свои собственные места и может стоять только на нашем выделенном парковочном месте.